Lokale do wynajęcia w obiekcie usługowo-biurowym Urbi -Ferro, ul. Okulickiego
Stalowa Wola, Centrum
pow.: 6200,00 m2
900 zł

Szczegóły oferty

Symbol
26/INH/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
01.06.2023
Cena cena w innych walutach
900,00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena za m2
45,00 PLN
Cena negocjowana
Dostępne do wynajmu od
2023-06-01
Kraj
POLSKA
Województwo
PODKARPACKIE
Powiat
stalowowolski
Gmina
Stalowa Wola
Miejscowość
Stalowa Wola
Kod pocztowy
37-450
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
Okulickiego
Położenie
CENTRUM MIASTA
Powierzchnia całkowita
6 200,00 m2
Powierzchnia użytkowa
45,00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Rok budowy
2022
Standard
IDEALNY
Liczba pięter
2
Ilość kondygnacji
3
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Monitoring
Recepcja
Licznik prądu
Opomiarowanie ciepła
Garaż
Typ garażu
PODZIEMNY
Miejsc garażowych
51
Liczba miejsc parkingowych
133
Udogodnienia dla inwalidów
Nr Licencji
1
Instalacja przeciwpożarowa

Opis nieruchomości

 

Invest Home Biuro Nieruchomości proponuje do wynajęcia powierzchnię usługowo -biurową w budynku Urbi Ferro w Stalowej Woli.
Nowoczesny obiekt usługowo-biurowy klasy A w Stalowej Woli to inwestycja  zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Okulickiego i Floriańskiej.

Budynek 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 6200 metrów kwadratowych, będzie posiadał 3 kondygnacje naziemne, parking podziemny i parking naziemny. 
Budynek charakteryzuje nie tylko doskonałe położenie, ale także rozbudowana infrastruktura komunikacyjna z szerokim dostępem do obiektów usługowych (punkty gastronomiczne, banki, szkoły, przedszkola czy przychodnie medyczne). 

Obiekt charakteryzuje nie tylko doskonałe położenie ale też rozwiązania funkcjonalne i ekologiczne. Budynek może pochwalić się certyfikatem środowiskowym BREEAMRealizacja zakłada  zastosowanie szeregu nowoczesnych rozwiązań, które pozwolą na istotne zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych budynku dla przyszłych najemców.

Parter o powierzchni 2200 mkw. przeznaczony na usługi ( banki, kawiarnie, sklepy, usługi apteki) ,
Pierwsze i drugie piętro o powierzchni 4000 mkw. na lokale biurowe- usługowe ( biura, kancelarie, centra medyczne, kosmetyczne, usługi). 

Specyfikacja budynku: 
  • Okablowanie strukturalne , podwieszane sufity, podniesione podłogi, Czujniki dymu, Światłowód,  Uchylno-rozwierane okna
  • Kable światłowodowe, System kontroli dostępu,  Monitoring i ochrona, Zasilanie awaryjne
  • Całodobowa ochrona i recepcja, Okablowanie elektryczne, Energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji, System kontroli nasłonecznienia, Zewnętrzne żaluzje automatyczne, Ładowarki do Samochodów,
  • Pomieszczenia wspólne 

Atuty budynku:
  • Recepcja, system kontroli dostępu
  • Strefa odpoczynku
  • 133 miejsca parkingowe ( 51 garażowe, 82 naziemne)
  • Pomieszczenia wspólne
  • Indywidualne opomiarowania
  • Pomieszczenia dopasowane do potrzeb  Najemcy

W chwili obecnej jest możliwość dowolnej konfiguracji wynajmowanej powierzchni. Lokale o powierzchni od 20 metrów kwadratowych.
Ceny każdorazowo negocjowane są z potencjalnym Najemcą.  Moduły biur mogą być wykonane pod standard Klienta.

Wycena każdej powierzchni wysyłana jest indywidualnie Klientowi na zapytanie.


Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Planowane oddanie budynku do użytku połowa 2023 roku. 





 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Umów się na spotkanie
zadzwoń

+48 606 444 130 +48 15 844 58 47
wyślij email

biuro@investhome-nieruchomosci.pl