Lokale do wynajęcia w obiekcie usługowo-biurowym Urbi -Ferro, ul. Okulickiego - Invest Home

Lokale do wynajęcia w obiekcie usługowo-biurowym Urbi -Ferro, ul. Okulickiego
Stalowa Wola, Centrum

pow.: 6200,00 m2
900 zł

NOTATNIK

POLEĆ NA FB

ZAPYTAJ O OFERTĘ SPRAWDŹ ZMIANY CENY

HISTORIA ZMIANY CENY DRUKUJ

DRUKUJ OFERTĘ

OBSERWUJ OFERTĘ

NEGOCJUJ CENĘ

POLEĆ ZNAJOMEMU (EMAIL)

Agnieszka Rozwadowska
+ 48 606444130
agnieszka.rozwadowska@investhome-nieruchomosci.pl

Szczegóły oferty

Symbol

26/INH/OLW

Rodzaj nieruchomości

LOKAL

Rodzaj transakcji

WYNAJEM

Status

AKTUALNA

Rodzaj rynku

PIERWOTNY

Nieruchomość dostępna od

01.06.2023

Cena

900,00 PLN

Cena za

MIESIĄC

Cena za m2

45,00 PLN

Cena negocjowana

Dostępne do wynajmu od

2023-06-01

Kraj

POLSKA

Województwo

PODKARPACKIE

Powiat

stalowowolski

Gmina

Stalowa Wola

Miejscowość

Stalowa Wola

Kod pocztowy

37-450

Dzielnica - osiedle

Centrum

Ulica

Okulickiego

Położenie

CENTRUM MIASTA

Powierzchnia całkowita

6 200,00 m²

Powierzchnia użytkowa

45,00 m²

Rodzaj lokalu / przeznaczenie

HANDLOWO-USŁUGOWY

Typ lokalu/umiejscowienie

BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY

Rodzaj budynku

BIUROWIEC

Rok budowy

2022

Standard

IDEALNY

Konstrukcja budynku

MUROWANA, TRADYCYJNA

Technika budowy

TRADYCYJNA

Droga dojazdowa

GŁÓWNA DROGA

Liczba pięter [wliczając parter]

Ilość kondygnacji

Źródło c.w.

SIEĆ MIEJSKA

Ogrzewanie

C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Dostępne sieci

światłowód

Instalacje w lokalu

prąd

Stan instalacji

NOWA

Linia telefoniczna

Winda w nieruchomości

Energia elektryczna

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Rodzaj kanalizacji

MIEJSKA

Źródło wody

WODA MIEJSKA

Klimatyzacja

Wentylacja

Internet

Monitoring

Recepcja

Rodzaj okien

ALUMINIOWE

Licznik prądu

Opomiarowanie ciepła

Garaż

Typ garażu

PODZIEMNY

Miejsc garażowych

Liczba miejsc parkingowych

133

Udogodnienia dla inwalidów

Nr Licencji

Instalacja przeciwpożarowa

Dotychczasowe użytkowanie

BIUROWE, MEDYCZNE

Opis nieruchomości

Invest Home Biuro Nieruchomości proponuje do wynajęcia powierzchnię usługowo -biurową w budynku Urbi Ferro w Stalowej Woli.

Nowoczesny obiekt usługowo-biurowy klasy A w Stalowej Woli to inwestycja zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Okulickiego i Floriańskiej.

Budynek 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 6200 metrów kwadratowych, będzie posiadał 3 kondygnacje naziemne, parking podziemny i parking naziemny. Budynek charakteryzuje nie tylko doskonałe położenie, ale także rozbudowana infrastruktura komunikacyjna z szerokim dostępem do obiektów usługowych (punkty gastronomiczne, banki, szkoły, przedszkola czy przychodnie medyczne).

Obiekt charakteryzuje nie tylko doskonałe położenie ale też rozwiązania funkcjonalne i ekologiczne. Budynek może pochwalić się certyfikatem środowiskowym BREEAM. Realizacja zakłada zastosowanie szeregu nowoczesnych rozwiązań, które pozwolą na istotne zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych budynku dla przyszłych najemców.

Parter o powierzchni 2200 mkw. przeznaczony na usługi ( banki, kawiarnie, sklepy, usługi apteki) ,
Pierwsze i drugie piętro o powierzchni 4000 mkw. na lokale biurowe- usługowe ( biura, kancelarie, centra medyczne, kosmetyczne, usługi).

Atuty budynku:

Recepcja, System kontroli dostępu, Windy,
Strefa odpoczynku, Sala konferencyjna
133 miejsca parkingowe ( 51 garażowe, 82 naziemne)
Pomieszczenia wspólne
Indywidualne opomiarowania
Pomieszczenia dopasowane do potrzeb Najemcy

W chwili obecnej jest możliwość dowolnej konfiguracji wynajmowanej powierzchni. Lokale o powierzchni od 20 metrów kwadratowych.
Ceny każdorazowo negocjowane są z potencjalnym Najemcą. Moduły biur mogą być wykonane pod standard Klienta.

Specyfikacja budynku:

Całodobowa ochrona i recepcja, Okablowanie elektryczne, Energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji, System kontroli nasłonecznienia, Zewnętrzne żaluzje automatyczne, Ładowarki do Samochodów,

Wycena każdej powierzchni wysyłana jest indywidualnie Klientowi na zapytanie.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Planowane oddanie budynku do użytku połowa 2023 roku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.