REZERWACJA

Polecamy do sprzedania wyjątkową nieruchomość położną w ścisłym centrum Stalowej Woli na ul. Okulickiego . Do sprzedania pół bliźniaka z gruntem o przeznaczeniu mieszkalno- handlowo-usługowym.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 458,68 m2 w tym pomieszczenia mieszkalne o powierzchni 223,92 m2 , pomieszczenia komercyjne na parterze i na podpiwniczeniu  o powierzchni 234,76 m2. Powierzchnia działki 646 m2.

Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji i piwnic. 

W skład sprzedawanej części bliźniaka ( połówki) wchodzą:
- piwnice:  pomieszczenie handlowo- usługowe cały czas wynajmowane pod działalność ( sala sprzedaży ) plus pomieszczenia magazynowe, socjalne, kotłownia o powierzchni 94m2, i  pomieszczenia gospodarcze przynależne do domu jako pomieszczenia gospodarcze, kotłownia ( 46,76 m2 , ( całość  powierzchni podpiwniczonej pod domem wynosi 140,76 m2)
- parter: pomieszczenia handlowo-usługowe, sala sprzedaży, serwerownia, pomieszczenia socjalne, łazienka ( pomieszczenia o łącznej powierzchni 140,76 m2)
- I piętro: część mieszkalna 3 pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka, korytarz  ( powierzchnia 117,24 m2)
- II piętro ( poddasze) : część mieszkalna 4 pokoje, kuchnia, spiżarka , łazienka , korytarz ( łączna powierzchnia 106,68 m2)

Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, w centrum miasta, w najlepszej lokalizacji pod najem powierzchni pod działalność usługowo- handlową  i najem pomieszczeń mieszkalnych. Budynek o charakterze usługowo - mieszkalnym. 

Parter i piwnice cały czas wynajmowane. Cześć mieszkalną na pierwszym piętrze i poddaszu użytkowym łatwo przerobić na trzy, cztery małe mieszkania  pod wynajem. Podpiwniczenia  i parter przeznaczone do wynajmu pod działalność usługową. Piwnice w  chwili obecnej wynajmowane.

Dom posiada 3 osobne piece. Jeden dla części mieszkalnej , dwa dla lokali pod działalność ( po jednym piecu na każde piętro).  osobne liczniki i podliczniki na prąd i wodę na część mieszkalną i usługową. 

Budynek wybudowany w 1991 roku, stan konstrukcyjny budynku bardzo dobry. Budynek cały czas remontowany, W trakcie użytkowania wymieniono okna na plastikowe, ocieplono strop, wstawiono nowe piece Vaillanda na każde piętro.  Ściany nieruchomości murowane z cegły  ceramicznej pełnej, strop i schody wylewane, żelbetowe. Ściany zewnętrzne docieplone częściowo.  Rynny z PCV. Dach kryty blachodachówką. Stolarka częściowo plastikowa częściowo aluminiowa. Tynk wapienno - cementowy. Na podłodze płytki ceramiczne i parkiety. Nieruchomość wyposażona w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie, klimatyzację na parterze, instalację alarmową. Każde piętro ma swoje podliczniki. Nieruchomość ogrodzona płotem metalowo - klinkierowym. Nieruchomość posiada od tyłu miejsca parkingowe.

Nieruchomość w sąsiedztwie pełnej infrastruktury. Obok zabudowa mieszkaniowa, placówki handlowe, banki.

Nieruchomość polecana pod wynajem w części mieszkalnej i wynajem parteru i piwnic pod działalność komercyjną. 

Zapraszamy do obejrzenia. Jedyna taka nieruchomość w mieście  w naszym biurze. Szybka stopa zwrotu po zakupie ! 

Osoba odpowiedzialna za sprzedaż nieruchomości Agnieszka Rozwadowska  tel. 606 444 130









 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.